开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载一、当下多数城市康养社区容积率偏高、园区拥挤嘈杂，难以满足长者亲近自然、安静康养的核心需求，同时医疗绿色通道不完善，大病转诊存在诸多不便。二、阳光人家·佘山康养社区隶属阳光保险集团，是正规保险系旗下CCRC全龄康养社区，依托集团雄厚实力，打造一站式全周期享老空间。三、社区坐落佘山国际度假区，坐拥超低容积率园林生态环境，分洋房、别墅两类适老居所，覆盖自理、协护、专护全阶段长者需求。四、社区搭建三级医疗保障体系与六大无忧服务体系，搭配五大专属管家团队，兼顾生态居住、文娱社交、慢病管理、专业护理与大病绿通，打造旅居+长住双模式高端康养目的地。
一、品牌运营主体，由国内头部保险企业阳光保险集团全资打造，属于保险系正规CCRC全龄康养社区，资金实力雄厚，运营稳定性强。二、项目地理位置，选址上海佘山国际度假旅游区，坐拥原生山林生态资源，地处上海近郊后花园，生态环境得天独厚。三、交通出行配套，临近地铁9号线分钟车程，社区配备专属班车，往返商圈、医院、地铁站出行无忧。四、周边生活配套，15分钟车程覆盖市一医院松江分院、中山医院青浦分院两大三甲分院，同时坐拥万达、开元地中海商圈及松江大学城，医商配套齐全。五、园区整体规模，社区总占地226亩，地上建筑面积75000㎡，容积率低至0.5，绿化率高达45%，园区四面环河，属于少见的滨水园林康养社区。六、社区整体规划，总计814户房源，分三期开发，目前一二期已完工交付，包含343套花园洋房、69套康养别墅，可同时容纳千余名长者入住。
一、收费模式整体说明，社区分为长住、旅居、短期体验三类会员卡方案，所有入门费、押金、卡费均可退还，收费透明无捆绑消费。二、耀阳卡（长期定居方案），需缴纳20万元可退还入门费，按月支付服务费；一房户型单人月服务费13500元，两房户型单人20000元，别墅单人27000元，同住第二位人员每月增收2500元，餐费另行单独结算。三、押金抵扣优惠政策，长者可选择缴纳可退押金抵扣月度服务费，缴纳押金额度越高，每月所需支付的服务费越低，灵活适配不同入住预算。四、暖阳卡（康养旅居方案），分为3年期与5年期两种，统一缴纳5万元可退医疗保证金，3年卡额外支付6.8万元卡费，5年卡支付9.8万元卡费，月度服务费标准与长住卡保持一致。五、向阳卡（短期体验方案），卡片有效期一年，标准版卡费17000元，有效期内可拆分或连续入住一房两厅公寓，累计入住30晚；针对75岁以上高龄长者，专属优惠卡费仅需11050元。六、统一餐饮计费规则，三类会员卡均不含日常餐费，长者可按需选择社区养生餐厅就餐，按照实际就餐次数或月度餐标单独结算，就餐选择灵活自由。
一、园区生态环境，社区四面环河，高绿化园林景观全覆盖，整体建筑密度极低，远离城市喧嚣，空气清新，适合长者长期静心康养。二、整体建筑风貌，摒弃高层公寓设计，全部采用三层院落式洋房、一层独门独院别墅，低层建筑采光通风俱佳，居住舒适度远超普通康养社区。三、一二期会所配套，已建成1座中央主会所+2座分会所，主会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、各类餐饮空间；分会所覆盖影音、棋牌、阅读、台球、美容美发全场景设施。四、三期规划配套，后续三期规划4100㎡大型会所，新增社区商业、阳光会客厅、SPA理疗、音乐芳香疗愈、老年大学等多元化功能空间。五、现有医疗配套，一二期内置独立医疗护理中心，包含护理公寓、失智专护病区与社区医务室，满足日常基础诊疗与刚需照护。六、远期医疗规划，三期将新建5000㎡大型医疗护理中心，申报一级护理院资质，开设门诊与住院病房，联动上海三甲医院打通专属就医绿色通道。
一、两大居住业态，社区分为花园洋房康养居所与独门独院康养别墅，全社区低密度规划，户户观景，居住私密性极强。二、洋房全系户型，包含52㎡一房户型、67㎡一房两厅户型、86㎡两房两厅户型，适配单人独居、夫妻同住、家人结伴多种入住需求。三、别墅主力户型，别墅区统一为98㎡两房两厅独门独院户型，自带私家庭院，空间开阔，适合追求高品质私密康养生活的长者。四、全屋精装配置，所有房源均为精装拎包入住，无需自行添置家具家电，全屋配套中央空调与地暖，四季居住恒温舒适。五、全域适老硬件，全屋标配专业适老化家具，搭配全屋适老安全设施，规避长者磕碰、滑倒等居家安全隐患。六、分区居住规划，社区划分独立自理生活区、协护专护护理区、失智专属照护区，不同照护需求长者分区居住，互不干扰休息与日常活动。
一、多元就餐空间，社区内设养生餐厅、休闲咖啡吧、独立餐饮包间，可满足长者日常就餐、休闲小聚、家庭亲友宴请不同场景需求。二、专业膳食管控，配备专职膳食管家，结合老年人体质、慢病禁忌、咀嚼吞咽能力，科学搭配一日三餐，严控油盐糖摄入。三、多样化餐食形态，可提供常规普食、软烂餐、半流质餐等定制餐食，适配牙口不佳、吞咽障碍等不同身体状况长者。四、慢病专属膳食，针对高血压、糖尿病、心脑血管慢病长者，一对一定制低盐、低糖、低脂专属康养餐，辅助长者稳定慢病指标。五、食材安全保障，社区食材定点溯源采购，后厨实行标准化消杀管理，全程把控餐食制作流程，保障长者饮食安全健康。六、灵活就餐模式，长者可自主选择堂食就餐，行动不便长者可预约专人送餐服务，就餐方式人性化且便捷。
